Guitarthai : รบกวนผู้รอบรู้ด้านทะเบีบนบ้านหรือกฎหมายหน่อยครับ

(เพจ: โรงเรียนกีตาร์ไทย)

(เพจ: Guitarthai.com)

รบกวนผู้รอบรู้ด้านทะเบีบนบ้านหรือกฎหมายหน่อยครับ

นาน.......... นาน จะได้เข้ามาสักที
ผู้มีปัญหาหนักใจมาเรียนปรึกษาครับผม
คือว่าเมืองสองปีที่แล้วซื้อบ้าน ที่เป็นบ้านแบบว่าบ้านเก่าแล้วติดในธนาคาร
แล้วทางโครงการที่ขายเค้าก็ไปเหมาออกมาแล้วรีบิ้ว(ปรับปรุงต่อเติม)ใหม่
ทุกอยู่อย่างโอนขาย ทุกอย่างตามกฎหมาย ไม่ว่าจะโอนที่ ที่ที่ดิน โฉนดบ้าน
ตัวจริงก็อยู่ที่สหกรณ์มหาลัย ที่ผมทำงาน เพราะกู้สหกรณ์มาซื้อ ....
ชื่อหม้อไฟฟ้า ประปาก็ชื่อผมเป็นผู้ไปติดต่อขอ เว้นทะเบียนบ้าน นั้น
ผมได้ให้แฟนเก่านั้นเป็นเจ้าบ้านครับ(ไม่ใช่เจ้าของบ้านนะครับ) ก็อยู่กันได้สักพัก
เค้าก็ไปโอนเอาน้องสาวเค้า เข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านด้วย ...
..... ก็อยู่ด้วยกันมาปีกว่า กำลังจะแต่งอยู่แล้ว หล่อนก็ดันนี้ตาม ผู้ชายอื่นไปก่อน
หลังจากนั้นสักเดือนกว่า น้องสาวเค้าก็มาขอยืมทะเบียนบ้านไป นี้ก็ล่วงเลยมาราว
7 หรือ 8 เดือนแล้วยังไม่เอามาคืนเลย ติดต่อไปก็เงียบหาย
หลังจากนั้นช่วง สี่ห้าเดือนมานี้ มีบิลเรียกเก็บเงิน มาเยอะมาก ซึ่งก่อนหน้านั้น
ไม่เคยมี
........ และที่น่างงคือ ชื่อในใบทวงหนี้ มันเป็นใครก็ไม่รู้และ ไม่ซ้ำกัน คือมี
ชื่อใหม่ๆ เพิ่มเข้ามา แถมเป็นรายการที่ปัจจุบันเสียด้วย ผมหละงงมากๆ
ก็ไม่รู้จะทำอย่างไรดี ทั้งๆ ที่ในทะเบียนบ้าน ก็มีชื่อ แฟนเก่ากับน้องสาว
ผมเลยต้องการจะไปเอาคืน เพื่อเอามาตรวจสอบ
....... ถ้าหาไม่ได้คืน มีวิธีการจะดำเนินการอย่างไรบ้างครับ ต้องแจ้งหาแล้ว
ทำใหม่หรือไม่อย่างไร
........ และจะตรวจสอบที่ไหนอย่างไร ถึงจะรู้ว่า คนพวกที่มีหนังสือทวงหนี้
จริงๆ แล้วเคยอยู่ในบ้านนี้มาก่อนหรือป่าว ... แต่ทะเบียนบ้านของผมเป็นเล่มใหม่
และจำได้ว่า มีชื่อแฟนเก่า กับน้องสาวแค่สองคนเท่านั้น ...... จะตรวจสอบอย่างไรดี

รบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ที่มีประสบการณ์ หรือมีคำแนะนำ รบกวนช่วยหน่อยครับ
ตอนนี้เริ่มกลุ้มใจ มาได้สักพักแล้ว แต่ไม่รู้จะปรึกษาใครดี

yossapong

8 พ.ค. 56 เวลา 10:01:00

พิมพ์

แจ้งลบ IP = 202.28.41.4
สมาชิกแบบพิเศษ

คำตอบที่ 1

มี 2 อย่างที่ควรทำครับ
1. อย่างแรกแจ้งตำรวจให้จับน้องสาวมาเอาทะเบียบบ้านคืน
2. อย่างที่สองคือติดต่อไปที่กระทรวงมหาดไทย ไปทำเรื่องขอเปลี่ยนชื่อในทะเบียนให้เป็นของคุณเอง เพราะคุณเป็นคนซื้อบ้าน เป็นเจ้าของกรรมสิทธิใช่ไหมครับ ก็ไปแสดงหลักฐานว่านี่คือบ้านของผมจริงๆ ให้เขารู้ว่าคุณมีกรรมสิทธิ จะเอาเรื่องไฟฟ้า ประปามี่เป็นชื่อคุณไปประกอบด้วยก็ได้ เขาก็จะทำทะเบียนใหม่โดยใส่ชื่อคุณแล้วเอาชื่อแฟนเก่าและน้องสาวคุณออกซะ

คราวหน้าถือจะซื้อบ้านหรือที่ดินระวังเรื่องทะเบียนดีๆนะครับ เพราะทะเบียนเป็นสิ่งแสดงกรรมสิทธิของคุณเอง

คนรักกีตาร์คนหนึ่ง

8 พ.ค. 56 เวลา 10:17:00 IP = 202.90.6.36

คำตอบที่ 2

ต้องไปกระทรวงเลยเหรอคับ พอดีผมอยู่โคราช
ไปที่ที่เราไปทำทะเบียนบ้านได้ไหมคับ และต้อง
แจ้งความว่าหาย เพื่อเอาไปประกอบการยื่นขอทำใหม่
ใช่มั้ยคับ
นี้ ถ้าวันสองวันนี้ น้องสาวแฟนเก่าไม่ face ตอบมา
คงต้องดำเนินการแล้วครับ
ของคุณมากคับ สำหรับคำชี้แนะ

yossapong

8 พ.ค. 56 เวลา 11:27:00 IP = 171.99.48.5
สมาชิกแบบพิเศษ

คำตอบที่ 3

น่าจะไปที่สำนักงานทะเบียนจังหวัดที่บ้านอยู่น่ะครับ ไปคัดชื่อออก หรือไปปรึกษาเจ้าหน้าที่เค้าดูเล่าให้เค้าฟังว่าจะจัดการอะไรได้บ้าง ใช้เอกสารอะไรบ้าง
เค้าเป็นแค่เจ้าบ้าน ไม่ใช่เจ้าของบ้าน เค้าเอาไปจำนองไม่ได้ไม่ต้องกังวล
ส่วนเรื่องจดหมายทวงก็ปล่อยๆไปส่งมาก็ทิ้งไปมันไม่ใช่ของเรา พวกนี้เค้าทำตามหน้าที่
น่าเห็นใจนะครับ

reuse

8 พ.ค. 56 เวลา 11:56:00 IP = 115.87.81.41

คำตอบที่ 4

ไปที่ทะเบียนดูก่อนก็ได้ครับ ลองไปแจ้งเขาดูว่าทำอะไรได้บ้าง ซึ่งผมคิดว่าน่าจะทำได้เหมือนกัน

ขอให้โชคดีนะครับ ^^

คนรักกีตาร์คนหนึ่ง

8 พ.ค. 56 เวลา 12:05:00 IP = 202.90.6.36

คำตอบที่ 5

ปัญหาบางเบามาก ไม่ต้องหนักใจครับ

-กรรมสิทธิ์ที่ดิน ถือตามเอกสารโฉนดที่ดินครับ ไม่ต้องห่วงว่าบ้านจะเป็นอะไร

-ใบทวงหนี้ ส่งมาก็ช่างมัน ทิ้งถังขยะไปเลยครับ

-ใครอยู่ในทะเบียนบ้านบ้าง ถ้าแค่อยากรู้ คุณสามารถไปคัดสำเนาที่เขตได้ครับ

-ทะเบียนบ้าน ถ้าทวงแล้วไม่คืน คุณไปแจ้งหายและขอทำใหม่ที่เขตได้ โดยใช้ใบโฉนดที่ดินครับ แล้วจะเอาชื่อใครเข้าเอาใครออกก็สามารถทำได้เลยครับ

811

8 พ.ค. 56 เวลา 13:05:00 IP = 58.11.136.203

คำตอบที่ 6

กระจ่างเลยครับ ของคุณทุกท่านมากๆ ครับ
พอดี เมื่อเช้าดูรายการของสรยุทธ์ เรื่องแบงค์
เอาบ้านที่ยังมีคนผ่อนไปขาดทอดตลาด
และกังวลใจครับ
ได้รับทราบข้อมูลแบบนี้ค่อยสบายใจหน่อย
คงต้องรีบดำเนินการ ในอาทิตย์นี้หรืออาทิตย์
หน้านี้หละครับผม ขอบคุณมากๆ ครับ

yossapong

8 พ.ค. 56 เวลา 13:20:00 IP = 203.158.4.226
สมาชิกแบบพิเศษ

คำตอบที่ 7

สวัสดีครับพี่แอ๊ป พอดีเพิ่งเห็นกระทู้ครับพี่....
1.แจ้งเปลี่ยนเจ้าบ้านเนื่องจากไม่สามารถติดต่อเจ้าบ้านเดิมได้ “อ้างไปเลยครับว่าเจ้าบ้านเดิมเป็นบุคคลสาบสูญไม่สามารถติดต่อได้ไม่ได้เป็นญาติกันอยู่แล้ว” ติดต่อกันได้ก็ควรที่จะแจ้งเค้านะครับ และเป็นเจ้าบ้านเองเลย
2. เรื่องบิลไม่ใช่ชื่อเราก็เก็บไว้ขายครับ แต่ก็ไม่ควรนิ่งนอนใจมองในแง่ลบนะครับบ้านพี่อาจจะเป็นสถานที่อะไรซักอย่างก็ไม่รู้อันนี้ให้ระวัง ก็ไม่ควรไว้ใจกันแล้วครับ เก็บไว้เป็นหลักฐานก็ดี
ว่าง ๆ ผมจะไปรบกวนที่ห้องซ้อมใหม่

สงสัย ?

9 พ.ค. 56 เวลา 10:49:00 IP = 125.24.114.114

คำตอบที่ 8

มีแต่บิลทวงนี้ เมื่อวานนั่งรวบรวมไล่ดู มีรายนึง หนี้ล้านกว่า
แต่เฉพาะบัตรเครดิตแต่ละใบก็หลักแสนต่อใบ
บางอันก็เป็นค่าประกัน ส่งมาสิบกว่าปี แต่มันคราวนี้ส่งมาบ้านเรา
ก่อนหน้านี้ไม่เห็นมีแสดงว่ามีการย้ายเข้ามา หรืออะไรสักอย่าง
รอตรวจสอบ ถ้าเจอว่ามีการย้ายเข้ามา โดยคนที่เอาทะเบียนบ้านพี่ไป
จะได้รู้ว่า คนพวกนี้ นิสัยแย่เลิกกันแล้วไม่จบ ยังตามราวีทั้งที่
ตัวเองเป็นคนหอบข้าวของหนีไปเอง

yossapong

9 พ.ค. 56 เวลา 16:31:00 IP = 203.158.4.226
สมาชิกแบบพิเศษ

Bigtone.in.th Online Music Store

Yamaha

ตั้งกระทู้ Login ก่อน Click ที่นี่

ผู้ตอบ :
รูปภาพ:	( ไม่เกิน 150 K )
ข้อความ :	Login ก่อนตั้งกระทู้